优质问答
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离婚后房产分割需根据具体情况而定。若房产为夫妻一方在婚前购买，且登记在其个人名下，一般认定为个人财产，离婚时不参与分割。若是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房产，无论登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产。分割时，通常有以下几种方式：1. 双方协商一致，可按照协商结果进行分割，比如一方得房产，另一方获相应补偿款等。2. 若协商不成，可向法院起诉。法院会综合多方面因素判决，如双方对房产的贡献大小、照顾子女和女方权益原则等。若双方条件相当，可能会考虑房屋实际居住使用情况等。3. 对于婚后共同还贷及相应增值部分，即使房产登记在一方名下，另一方也有权要求相应补偿。计算方式一般为：共同还贷部分÷总购房款×房屋现值×50% 。总之，离婚房产分割要依据房产性质及相关法律规定，通过协商或诉讼妥善解决。
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