我的位置：首页 > 优质咨询 > 债权债务 > 哪些叫抵押过户房子

哪些叫抵押过户房子

2026.02.22债权债务6人浏览

抵押过户房子指的是在房屋存在抵押登记的情况下进行产权变更过户的行为。
一般来说，正常房屋过户是房屋所有权人将房屋产权转移给他人。而抵押过户房子，是因为房屋所有权人在之前已将房屋抵押给债权人，以获取债务履行的担保。在满足一定条件时，比如经过抵押权人同意等，房屋可以进行过户操作。
这种情况通常涉及到多方利益关系。一方面要保障抵押权人的合法权益，确保抵押债权的实现不受影响；另一方面要完成房屋产权的正常流转。在抵押过户过程中，相关当事人需遵循法定程序，如办理相应的手续，通知抵押权人，进行必要的评估等。只有在各项手续完备、符合法律规定的前提下，才能顺利完成抵押过户房子这一行为，实现房屋产权的合法转移，同时兼顾各方的利益平衡，维护房地产市场交易的正常秩序和法律关系的稳定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“哪些叫抵押过户房子”相关问答

货款欠钱不还怎么起诉

1. 准备证据：要收集能证明对方欠款事实的材料，如合同、送货单、对账单、聊天记录、通话录音等，用以证实双方存在买卖关系及欠款金额。 2. 确定管辖法院：一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。若双方有约... 查看更多
欠钱不还我怎么要回

若遇到欠钱不还的情况，要回欠款可采取以下措施：首先，收集相关证据，如借条、转账记录、聊天记录等，证明借款事实的存在。其次，尝试与对方沟通协商，明确表达自己的诉求，要求对方还款。若协商不成，可以考虑发函... 查看更多
打欠条的人死了还能要回来吗

打欠条的人去世后，债务并非必然无法追回。若其有遗产，债权人可向其遗产继承人主张权利。继承人在继承遗产范围内承担被继承人的债务。债权人需及时向继承人表明债权，提供欠条等相关证据。首先，要确定遗产范围... 查看更多
别人欠我钱没有欠条怎么办

若别人欠您钱但没有欠条，仍可通过多种方式维护自身权益。首先，收集能证明借款事实的其他证据，如转账记录，无论是微信、支付宝还是银行转账，都能清晰显示资金往来；聊天记录，其中若有关于借款金额、还款时间等内... 查看更多
民间借贷没约定利息可以主张利息吗

1. 一般情况下，民间借贷没约定利息，不能主张借期内利息。根据《民法典》第六百八十条规定，借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 2. 但是，如果债务人逾期还款，债权人可以主张逾期利息。对于... 查看更多
李冕桦律师：借条纠纷维权，助出借人获本金利息律师费全额支持

李冕桦律师，毕业于北京理工大学法学专业，现任广东仁尊律师事务所副主任，在民商事法律领域有着丰富的经验。下面为大家详细介绍他办理的案例11。案情简介：借条约定下的借贷危机被告一因经营周转需要向原告借... 查看更多