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房子不想租了合同还没到期怎么办

2026.02.22合同纠纷7人浏览

1. 查看租赁合同约定：先仔细看合同中对于提前解除合同的相关条款，比如是否有关于违约金、提前通知时间等的规定。
2. 与房东协商：主动联系房东，诚恳说明不想继续租赁的原因，争取协商一致解除合同。若房东同意，双方可签订解除协议，明确解除时间、费用结算等事项。
3. 承担违约责任：若合同约定了违约金，可能需按约定支付。比如《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若违约金过高，可依据《民法典》第五百八十五条请求法院或仲裁机构适当减少。
4. 寻找转租途径：在房东同意的情况下，寻找合适的第三人转租房屋，将租赁权利义务一并转移。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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