优质问答
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农村民间借贷中房子抵押的判决需依据具体情况而定。首先，审查抵押合同的效力。若合同不存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等，一般认定为有效。其次，看房屋抵押是否办理了合法有效的登记手续。在农村，部分房屋可能因不符合相关规定无法办理抵押登记，未办理登记可能影响抵押权的实现。再者，判断债务履行情况。若债务人未按约定履行债务，债权人有权就抵押房屋主张优先受偿权。若抵押合同有效且办理了合法登记，法院通常会支持债权人在债务人无法偿债时，通过法定程序处置抵押房屋以实现债权。但如果房屋因属于农村集体土地上的特定类型房屋等原因无法办理合法抵押登记，可能会影响债权人对房屋的优先受偿权。不过，债权人仍可依据有效的抵押合同要求债务人承担其他违约责任，如继续履行债务、赔偿损失等。法院会综合各方面因素，依据相关法律法规作出公正合理的判决，以平衡双方当事人的合法权益。
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