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非法转让土地使用权的法律责任是哪些

2026.02.22拆迁安置4人浏览

1. 行政处罚：县级以上人民政府自然资源主管部门可责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。罚款额为违法所得的10%以上50%以下。如《土地管理法》第八十一条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
2. 民事赔偿：若因非法转让土地使用权给他人造成损失，需承担赔偿责任。受损方有权要求侵权人赔偿因土地权益受损导致的经济损失等。
3. 刑事责任：情节严重的非法转让土地使用权行为，可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪。处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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