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国有土地使用权的转让方式有什么

2026.02.22拆迁安置4人浏览

国有土地使用权的转让方式主要有以下几种：
1. 出售：土地使用者将土地使用权有偿转让给他人，由受让人支付相应价款，从而取得土地使用权。这是较为常见的一种转让方式。
2. 交换：土地使用者之间相互交换土地使用权。双方通过协商，以各自拥有的土地使用权进行对等交换，实现土地资源的重新配置。
3. 赠与：土地使用者将其土地使用权无偿赠送给他人。这种方式通常基于特定的关系或目的，受赠人无需支付对价即可获得土地使用权。
4. 继承：在土地使用者死亡后，其合法继承人依法继承该土地使用权。继承是基于法律规定的亲属关系而发生的土地使用权转移。
5. 作价入股：土地使用者将土地使用权作价，作为资本投入到其他企业或经济组织中，与对方共同经营，按股分红。
6. 企业改制：在企业进行改制过程中，土地使用权可能会发生转让，如通过出让、租赁等方式，实现企业产权结构的调整和优化。
不同的转让方式在程序、条件等方面存在差异，转让时需严格依照法律法规办理相关手续，确保转让行为合法有效。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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