优质问答
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农村老房子没有房产证，遇到拆迁时可按以下方式处理：首先，应积极与拆迁方沟通，了解其对无证房屋的认定及补偿方案。通常，虽无房产证，但只要房屋是在合法审批的宅基地上建造，就可能被认定为合法建筑。若能提供建房审批手续、宅基地使用证明等相关材料，可作为房屋合法性的有力证据，争取合理补偿。其次，若房屋建造时间较早，在当时的管理和登记制度下未办理房产证，可通过收集建房时的证人证言、邻里证明、缴费凭证等，来证明房屋的建造事实及归属。再者，对于因历史遗留问题导致无证的房屋，可向当地相关部门咨询补办房产证的可能性，若能补办，将更有利于保障自身权益。同时，要密切关注拆迁程序的合法性，若拆迁方存在违法拆迁行为，应及时通过合法途径维护自己的权益，如向有关部门投诉、申请行政复议或提起行政诉讼等，以确保能获得应有的合理补偿。
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