优质问答
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房屋顶上漏水，首先应确定漏水原因。若是因房屋质量问题导致，在保修期内，可要求开发商承担维修责任。若已过保修期，对于公共区域屋顶漏水，可申请动用住宅专项维修资金进行维修；对于自家屋顶漏水，则需自行承担维修费用。若是相邻关系导致的漏水，如楼上住户防水问题致使自家屋顶漏水，受损方有权要求对方修复并赔偿损失。协商不成时，可通过诉讼解决，要求对方承担恢复原状、赔偿修复费用等责任。若因物业管理不善，未及时发现和处理屋顶漏水隐患，导致损失扩大，业主可要求物业承担相应责任。在处理屋顶漏水问题时，要注意保留相关证据，如漏水照片、维修记录、与相关方沟通的记录等，以便在需要时维护自身合法权益。同时，维修方案应合理可行，确保能有效解决漏水问题，避免再次出现类似情况。
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