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债务人可抵押的财产是哪些

2026.02.22债权债务5人浏览

债务人可抵押的财产包括：
1. 建筑物和其他土地附着物。这类财产价值相对稳定，能为债权提供可靠担保。
2. 建设用地使用权。以该权利抵押，在符合规定的情况下，能有效保障债权人利益。
3. 海域使用权。特定情况下可作为抵押物，发挥其担保价值。
4. 生产设备、原材料、半成品、产品。这些动产在生产经营中常见，可用于抵押融资。
5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器。虽处于建造过程，但具有一定价值，可作为抵押物。
6. 交通运输工具。如汽车、船舶等，方便快捷地用于生产生活，可作为抵押财产。
7. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。这为抵押财产范围提供了一定灵活性。
债务人以这些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。通过明确可抵押财产范围及相关登记规定，保障抵押权的有效设立及实现，维护债权债务关系中的各方权益。

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