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租房合同签了三个月中途退房算违约吗

2026.02.22合同纠纷4人浏览

租房合同签了三个月中途退房是否算违约，需视合同具体约定而定。
若合同明确约定中途不得退房，或约定了提前退房需承担违约责任，那么中途退房构成违约。比如合同约定提前退房需支付一个月租金作为违约金，此时提前退房就需按此约定承担责任。
若合同未明确禁止中途退房，或有关于合理退房的情形及条件规定，符合条件的中途退房则不算违约。例如因房屋存在严重质量问题影响居住，致使无法正常使用房屋，这种情况下可与房东协商退房，不算违约。
一般来说，提前退房构成违约的，需按照合同约定承担赔偿损失等违约责任，赔偿范围可能包括房东重新出租房屋的空置期损失等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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