优质问答
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1. 查看合同约定：先查看租房合同中关于违约的具体条款，明确违约情形及相应责任。2. 承担违约责任：若一方违约，需按合同约定承担违约责任，常见的如支付违约金、赔偿损失等。违约金数额通常由合同约定，若约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。3. 继续履行合同：除承担违约责任外，守约方还可要求违约方继续履行合同。比如，租客违约不租，房东可要求其继续履行租赁义务。4. 协商解决：双方可先尝试协商，就违约事宜达成一致解决方案，如违约方采取补救措施弥补对方损失等。5. 法律途径：协商不成，可通过法律途径解决。守约方有权向法院起诉或申请仲裁机构仲裁，要求违约方承担违约责任并维护自身合法权益。 （《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。）
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