优质问答
我的位置:首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 房东租房子不签合同违法吗

房东租房子不签合同违法吗

2026.02.21合同纠纷5人浏览

房东租房子不签合同不违法,但存在诸多风险。
从法律规定看,《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。所以若租赁期限不满六个月,不签合同不违法。
然而,不签合同对双方都有不利。对房东而言,难以保障租金支付、房屋合理使用等权益,发生纠纷时举证困难。对租客来说,无法凭借合同明确双方权利义务,如租期、租金调整、设施维修责任等,自身权益易受侵害。
建议房东和租客签订书面租赁合同,明确各项条款,以维护双方合法权益,减少纠纷隐患。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

  • 1. 明确财产范围: 要全面清查夫妻共同财产,包括房产、车辆、存款、投资收益等,确保无遗漏。 2. 公平合理分割: 遵循公平原则,根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益。比如,对抚养子女一方... 查看更多
  • 租房合同双方签字具有法律效力。 根据我国相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。租房合同是双方当事人就房屋租赁事宜达成的合意,双方签字意味着对合同条款的认... 查看更多
  • 一般情况下,定金和违约金不能同时主张。 根据《民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以... 查看更多
  • 合同成立与生效存在明显区别。合同成立指的是当事人就合同主要条款达成合意,是一种事实状态。其判定主要看是否存在要约和承诺两个阶段,要约得到有效承诺,合同即成立。而合同生效是指已经成立的合同在当事人之间产... 查看更多
  • 租房合同没到期退租,需视具体情况而定。若合同中有关于提前退租的明确约定,应按照约定执行。 一般而言,提前退租构成违约。房东有权依据合同约定要求租客承担违约责任,比如支付违约金。违约金数额通常由合同事先... 查看更多
  • 1. 首先,需查看租赁合同中关于违约解除合同赔偿的具体约定。若有明确条款,按约定执行。 2. 若合同未约定,根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担... 查看更多
  • 图文咨询
    27W+专业律师,超30亿人次使用
    立即咨询
  • 电话咨询
    一个电话,解决法律问题
    立即咨询
  • 商城服务
    专业律师拟定,合理规避法律风险
    进入商城