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租房未签合同多年未付房租

2026.02.21合同纠纷5人浏览

若租房多年未签合同且未付房租，从法律角度分析如下：
对于未签合同，根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。在此情形下，双方均可随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。
就未付房租而言，房东有权要求租客支付拖欠的房租及相应逾期利息。租客的行为构成违约，房东可通过法律途径追讨欠款。
房东可先尝试与租客协商，要求其支付房租并签订书面租赁合同，明确双方权利义务。若协商不成，房东可向法院提起诉讼。在诉讼中，需提供如交付房屋的证据、租客实际居住的证据以及证明未付房租事实的证据等。法院会根据证据及相关法律规定，判定租客支付房租及可能产生的违约责任。若租客仍不履行判决，房东可通过强制执行程序，促使租客履行支付义务。总之，房东应及时采取法律措施维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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