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房屋租赁合同未到期不想租了可以采取哪些措施

2026.02.21合同纠纷4人浏览

1. 查看合同约定：先仔细查看房屋租赁合同中关于提前解除合同的条款，明确是否有相关违约责任及解除条件的规定。
2. 与房东协商：主动和房东沟通，诚恳说明不想租的原因，争取房东理解，协商一致解除合同，可能需承担一定违约责任，如支付违约金等。
3. 寻找转租途径：若房东同意，可寻找合适的第三方将房屋转租，这样既能解决自身不再租赁的问题，又能在一定程度上避免违约损失。转租时要确保新租客了解并遵守原租赁合同条款。
4. 承担违约责任：若合同明确约定提前解约需承担违约责任，如支付剩余租期租金一定比例的违约金等，应按约定履行，以合法解除合同。
总之，房屋租赁合同未到期不想租，需依据合同约定及法律规定，通过合理方式妥善解决，尽量降低自身损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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