优质问答
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处理房屋租赁纠纷可从以下方面着手：首先，审查租赁合同。明确合同中关于租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款，确定双方权利义务，以此为纠纷处理的基础依据。其次，收集证据。包括房屋租赁合同、租金支付凭证、沟通记录、维修单据等。这些证据能有力支撑自身主张，在纠纷解决中至关重要。再者，尝试协商解决。双方直接沟通，依据合同和事实，寻求达成一致的解决方案，这是较为便捷高效的方式。若协商无果，可考虑调解。可请相关调解机构介入，协助双方在自愿平等基础上达成调解协议。若调解不成，还能申请仲裁或提起诉讼。申请仲裁需依据有效的仲裁协议，由仲裁机构作出裁决；提起诉讼则通过法院审理，最终由法院作出判决。在选择仲裁或诉讼时，要综合考虑成本、效率等因素，以妥善解决房屋租赁纠纷，维护自身合法权益。
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