签订购房合同,首先要确认合同主体信息准确无误,包括买卖双方的姓名、地址、联系方式等。其次,明确房屋基本情况,如具体位置、面积、户型等。对房屋质量及配套设施等相关内容也要详细约定。再者,确定房价及付款方式、付款时间节点等。比如是一次性付款还是分期付款,每期付款金额及时间。然后,约定交房时间及条件,若逾期交房的违约责任也需明确。另外,关于产权登记及办理时间等条款也很关键。同时,要仔细审查合同中的违约责任条款,明确双方违约情形及相应责任承担方式。最后,签订合同前务必仔细阅读各项条款,有疑问及时与对方沟通,确保理解清楚后再签字,保障自身合法权益。
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