我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 什么情况下租房合同属于无效合同

什么情况下租房合同属于无效合同

2026.02.20合同纠纷5人浏览

根据相关法律规定，以下几种情况租房合同属于无效合同：
一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。比如通过欺骗手段使对方在违背真实意愿的情况下签订合同，且该行为严重损害国家利益。
二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。即双方故意勾结，为谋取私利而签订损害他人利益的合同。
三是以合法形式掩盖非法目的。例如表面上是正常租房合同，实际是为了进行违法活动而签订。
四是损害社会公共利益。像合同内容严重违背公序良俗等情况。
五是违反法律、行政法规的强制性规定。比如违反关于房屋租赁必须具备的特定条件等强制性法律规定。
若租房合同存在上述情形之一，那么该合同自始无效，双方应根据各自过错承担相应责任，因合同无效取得的财产应当予以返还或折价补偿。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“什么情况下租房合同属于无效合同”相关问答

不请律师起诉离婚要怎么弄

1. 准备材料：起草离婚起诉状，写明原告与被告基本信息、诉讼请求（如离婚、子女抚养、财产分割等）及事实和理由。同时准备好结婚证、身份证等相关证据材料。 2. 确定管辖法院：一般到被告住所地法院起诉，被... 查看更多
家属代签合同是否有效

法律解答家属代签合同是否有效需分情况来看。一般情况下，若无授权，家属代签合同对被代签人不发生效力。但存在例外，比如构成表见代理时合同有效。法律依据民法典第一百七十一条规定，行为人没有代理权超越代理权... 查看更多
房屋买卖合同号怎么查

房屋买卖合同号的查询方式通常如下：若您是通过中介机构签订的房屋买卖合同，可联系该中介，向其提供相关身份信息等，请求协助查询合同号。若您是自行与卖方签订合同，可查看合同文本，合同首页一般会明确标注合... 查看更多
签订股权转让合同的注意事项是哪些

1. 明确转让方与受让方身份信息，确保主体资格合法有效。转让方应是有权处分股权之人，受让方需符合相关规定，具备受让资格。 2. 详细约定股权转让价格及支付方式。价格应公平合理，支付方式要明确，如一次性... 查看更多
婚内财产分割协议书的效力有什么

婚内财产分割协议书具有多方面效力。从对内效力看，对夫妻双方具有法律约束力。双方应按照协议约定履行各自义务，享有相应权利。这意味着夫妻双方需依约处分财产，不得擅自变更或违反协议内容。对外效力方面，在... 查看更多
保管合同的特征有什么呢

保管合同具有以下特征： 1. 实践性合同：保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。这意味着仅有双方关于保管的合意，而无保管物的实际交付，合同尚不成立。 2. 保管物是特定物或者特定化的种类... 查看更多