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婚前同居买的房子婚后算共同财产吗

2026.02.09婚姻家庭7人浏览

1. 若婚前一方出资购买房屋，且登记在其个人名下，该房屋通常属于其个人财产。即便婚前有同居行为，婚后也不会因同居而转化为夫妻共同财产。比如一方在婚前付全款买房并登记自己名下，婚后仍是其个人财产。
2. 若婚前双方共同出资购买房屋，但登记在一方名下，这种情况需根据具体出资情况判断。若能证明双方共同出资，可认定为按份共有。例如双方共同付首付，婚后共同还贷，离婚时可按出资比例分割。
3. 若婚前一方出资购房，登记在双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。因为登记行为视为对另一方的赠与。比如一方婚前出资买房登记双方名字，婚后就是共同财产。
总之，婚前同居买的房子婚后是否为共同财产，关键看购房出资及产权登记情况，不能仅依据婚前同居这一事实判定。《民法典》婚姻家庭编相关规定对此类财产认定有指导作用。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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