优质问答
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法律解答：房产证只登记一方的房产，离婚时的处理需根据具体情况而定。一般情况下，该房产可能被认定为登记方的个人财产，但如果存在特殊情形，另一方也可能享有一定权益。法律依据：《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。核心分析：若房产是一方婚前购买且登记在其名下，一般为个人财产。婚后用一方个人财产购买并登记在该方名下，也属于个人财产。若婚后共同偿还贷款，共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。实务建议：若主张共同还贷及增值补偿，需收集共同还贷的证据，如银行转账记录、还款凭证等。双方可先协商处理房产分割，协商不成可向法院起诉。起诉时，需向法院提交房产相关证据、共同还贷证据等，由法院根据具体情况判决。
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