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夫妻离婚时的经济适用房如何分配

2026.02.09婚姻家庭4人浏览

法律解答：夫妻离婚时经济适用房的分配需根据具体情况而定。若经济适用房是在夫妻关系存续期间购买，一般属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。
核心分析：首先要确定经济适用房的购买时间是否在婚内。若为婚内购买，若无特殊约定，就属于共同财产。在分配时，要考虑房屋的实际居住使用情况、双方的经济状况等因素。关键构成要件是购买时间和资金来源。
实务建议：收集购房合同、付款凭证等证明房屋购买时间及出资情况的证据。若双方对房屋分配协商不成，可向法院起诉。起诉时需提交起诉状、相关证据等。法院会根据具体情况进行审理判决。一般会先组织双方调解，若调解不成则依法判决。判决后，若一方不履行，另一方可以通过申请强制执行来维护自己的权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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