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婚后按揭购买的房子，离婚后怎样分割

2026.02.09婚姻家庭7人浏览

法律解答：婚后按揭购买的房子一般属于夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
核心分析：
1.该房产为婚后购买，即便由一方按揭，也属于夫妻共同财产范畴。
2.双方对共同财产有平等的处理权，离婚时需协商分割方式。
3.法院判决时考虑子女抚养、女方权益及有无过错等因素。
实务建议：
1.收集购房合同、贷款还款记录等证明房屋购买及贷款情况的证据。
2.双方先自行协商分割方案，可考虑房屋实际居住使用情况等。
3.协商不成可向法院提起离婚诉讼，提交相关证据，由法院依法判决。一般流程包括立案、审理、判决等环节。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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