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父母出资购买房子应该如何证明

2026.02.08婚姻家庭4人浏览

法律解答:父母出资购买房子的证明方式多样,关键在于能够清晰体现出资与购房行为的关联性。
法律依据:根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
核心分析:
1.出资方式:银行转账记录、取款凭条等能证明资金来源。
2.时间节点:婚前出资与婚后出资证明效力及归属不同。
3.明确表示:父母如有书面声明或协议表明出资性质。
实务建议:
1.保留出资凭证:如银行转账流水、购房款支付凭证等。
2.签署书面协议:父母与子女签订关于出资性质的协议。
3.沟通记录:涉及出资的聊天记录、通话录音等。
4.购房流程记录:包括认购、签约等环节父母参与情况及资金往来。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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