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一方父母出资的房产,离婚时如何分割

2026.02.08婚姻家庭6人浏览

法律解答：一方父母出资购买的房产，离婚时的分割情况需视具体情况而定。若产权登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。若产权登记在夫妻双方名下，通常会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时可由双方协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
核心分析：
1.对于产权登记在出资人子女名下的情况，明确体现了父母对自己子女单方的赠与意愿。
2.登记在双方名下则表明是对夫妻双方的赠与。
3.关键在于产权登记情况以及是否有明确约定。
实务建议：
1.收集出资证明，如银行转账记录、购房发票等。
2.查看房产证登记情况。
3.若涉及纠纷，可先协商，协商不成可向法院提起离婚诉讼，并提交相关证据，由法院依法判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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