优质问答
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房屋财产分割情况较为复杂，以下为您分情况说明：1. 婚前一方购买：若房屋是一方在婚前购买，且登记在其个人名下，那么该房屋通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。依据是《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。2. 婚前共同购买：双方在婚前共同出资购买房屋，登记在双方名下，这种情况按双方的出资比例进行分割。比如双方各出资50%，则房屋各占50%份额。3. 婚后一方购买：婚后一方用个人财产购买，登记在自己名下，仍属于个人财产。因为是婚后个人财产购买，符合个人财产的认定标准。4. 婚后共同购买：婚后双方共同出资购买的房屋，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，原则上平均分割。例如双方共同贷款购房，一般会平分房屋价值。5. 父母出资：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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