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婚后父母赠与房子是否是夫妻共同财产

2026.02.07婚姻家庭8人浏览

婚后父母赠与房子是否属于夫妻共同财产，需分情况来看：
1. 明确赠与一方：如果父母在赠与房产时，明确表示该房产是赠与自己子女一方的，比如签订赠与合同写明只赠与某一方，那么该房产属于夫妻一方的个人财产。法律依据是《民法典》婚姻家庭编司法解释中规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为夫妻共同财产，但明确赠与一方的除外。
2. 未明确赠与一方：若父母没有明确表示房产是赠与一方的，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。例如父母出资买房后，没有任何关于赠与对象的书面说明等情况。
在实际操作中，如果想让赠与房产明确属于自己子女一方，最好的办法就是父母与子女签订书面赠与协议，清晰注明房产只赠与自己子女。这样在后续涉及房产分割等问题时，就能依据协议确定房产归属，避免纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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