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一方父母出资购房,离婚房产如何分割

2026.02.07婚姻家庭7人浏览

一方父母出资购房，离婚时房产分割情况如下：
1. 若一方父母在子女结婚前出资购房，该出资应认定为对自己子女的个人赠与，房产属于子女的个人财产，离婚时不参与分割。法律依据是最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2. 若一方父母在子女结婚后出资购房，且明确表示是赠与自己子女一方的，该房产属于其子女的个人财产，离婚时不分割。例如父母出资时写明“此房仅赠与我儿/女”。
3. 若一方父母在子女结婚后出资购房，没有明确表示赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时一般由双方协议分割；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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