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法律解答离婚时房子登记在两人名下，若要明确房屋归属，通常是需要办理过户手续的。法律依据根据中华人民共和国民法典第二百零九条规定，不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。核心分析首先，房屋作为不动产，登记在双方名下，在法律上属于双方共有。离婚时对房屋进行分割并确定归属后，需要通过过户来变更产权登记，以体现新的产权状态。双方在离婚协议中对房屋归属的约定，只是一种合同约定，不直接产生物权变动效力，必须办理过户登记才发生所有权转移。过户是明确房屋产权归属的关键步骤，保障新的产权人权益。实务建议双方先签订离婚协议，明确房屋归一方所有等相关内容。准备好离婚证离婚协议房产证双方身份证等材料。前往不动产登记中心申请办理过户手续，按要求填写申请表，提交材料。登记部门审核通过后，缴纳相关税费，完成过户登记。
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