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法律解答婚后父母赠与房产，若无明确约定只归一方，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分配。法律依据民法典第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。核心分析适用逻辑根据上述法律规定，判断父母赠与房产时是否明确只给一方，来确定房产归属。权利义务若房产为共同财产，夫妻双方都有平等处理权。关键要件明确约定只归一方是判断房产归属个人财产的关键。实务建议收集证据查看赠与合同聊天记录录音等，确定是否有明确只归一方的表述。协商解决双方先协商房产分配方式。诉讼途径协商不成可向法院起诉，由法院根据证据和法律规定判决。起诉时需准备好相关证据及起诉状等材料，按法院流程参与诉讼。
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