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法律解答农村宅基地不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。继承人可基于房屋所有权获得相应宅基地的使用权。法律依据根据中华人民共和国民法典第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。而农村宅基地的所有权归集体所有，不是被继承人的个人财产，所以不能被继承。但民法典第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。房屋属于个人合法财产，可被继承。核心分析农村宅基地的所有权归集体，村民仅有使用权。老人去世后，其子女等继承人对房屋享有继承权。关键构成要件是房屋必须是老人合法建造且属于其个人财产。实务建议收集老人建造房屋的相关审批手续出资证明等，以证明房屋合法性。继承人之间可协商确定房屋归属及后续使用。若涉及纠纷，可向当地村委会乡镇政府相关部门寻求调解。如调解不成，可通过民事诉讼明确房屋继承相关事宜，然后向不动产登记部门申请办理宅基地使用权变更登记。
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