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离婚后房子过户给孩子了谁有居住权

2026.02.06婚姻家庭6人浏览

法律解答离婚后房子过户给孩子，孩子拥有房屋所有权。关于居住权，若没有特别约定，父母双方对该房屋一般没有法定居住权。
法律依据民法典第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
核心分析
房屋过户给孩子后，孩子成为房屋所有权人。
父母并非房屋所有权人，通常情况下没有当然的居住权。
若要设立居住权，需符合法定或约定条件，比如父母与孩子约定或通过书面合同等方式为父母设立居住权。
实务建议
若父母希望继续居住在该房屋，可与孩子协商，通过签订书面协议的方式明确居住权相关事宜，包括居住期限居住条件等。
协议应清晰明确，避免日后产生纠纷。
若协商不成，可考虑寻求调解机构或人民法院的帮助，由他们根据具体情况进行判定和协调。
收集和保存好相关协议沟通记录等证据，以备不时之需。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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