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法律解答房屋继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。法律依据中华人民共和国民法典第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。核心分析主体被继承人与继承人。被继承人死亡时遗留房屋等财产，继承人基于与被继承人的亲属关系等有权继承房屋。条件房屋必须是被继承人的合法财产，且不存在不得继承的情形。流程首先确定被继承人死亡，然后确定继承人范围，若有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承办理。实务建议收集证据如被继承人的死亡证明房屋产权证明等。确定继承人明确是否存在遗嘱以及法定继承人的具体情况。办理流程全体继承人协商一致后，可前往不动产登记部门办理继承过户手续，一般需提交相关证明材料，经审核后办理产权变更登记。若继承人之间有争议，可通过人民调解委员会调解或向人民法院提起诉讼解决。
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