优质问答
优质问答
法律解答离婚时房产的处理需根据房产的具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，原则上应均等分割；若为一方个人财产，则归个人所有。法律依据民法典第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。核心分析首先要确定房产性质，是婚前购买婚后购买还是婚后共同还贷等情况。对于共同财产，双方都有平等的处分权，协商不成时由法院判决。法院判决会综合考虑多种因素，如照顾子女和女方权益等。实务建议收集房产相关证据，如购房合同付款凭证产权登记证书等。双方先尝试协商，签订书面财产分割协议。协商不成可向法院起诉，起诉时提交证据和起诉状等材料，法院受理后会安排审理，根据审理结果作出判决。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
