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法律解答北京离婚后房产分割需根据房产性质及具体情况而定。若为夫妻共同房产，原则上均等分割。法律依据民法典第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。核心分析首先确定房产是否为夫妻共同财产，关键看购房资金来源购房时间等。双方对共同房产有平等处理权。协商分割时遵循自愿原则。法院判决会综合考虑多方面因素，以保障公平公正。实务建议收集房产相关证据，如购房合同出资凭证等。先尝试双方协商签订财产分割协议。协商不成可向法院起诉，起诉时提交相关证据，按法院流程参与诉讼，等待法院判决。一般先立案，然后调解，调解不成则开庭审理并判决。
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