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夫妻离婚有房子怎么分财产

2026.02.04婚姻家庭8人浏览

1. 首先看房子的性质：
若房子是夫妻一方在婚前购买且登记在其个人名下一般属于个人财产离婚时不参与分割。
若是婚后购买无论登记在一方还是双方名下通常属于夫妻共同财产。
2. 对于夫妻共同财产的房子分割方式：
双方可协商决定如何分配协商一致的按照协商结果处理。
协商不成的法院会根据具体情况判决。比如双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的应当准许；一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。（《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第七十六条）

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