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协议离婚后共同房产怎么处理

2026.02.04婚姻家庭9人浏览

法律解答协议离婚后，共同房产的处理方式由双方协商确定，可以约定归一方所有，给予另一方补偿；也可以约定双方按一定比例分割等。
法律依据民法典第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。
核心分析
适用逻辑双方先协商，协商不成才由法院判决。
权利义务双方有平等协商处理共同房产的权利和义务。
关键构成要件需明确房产为夫妻共同财产，且双方已协议离婚。
实务建议
双方先自行协商，签订书面的房产分割协议，明确房产归属补偿方式等内容。
若协商不成，任何一方可向法院提起诉讼，诉讼时需提供房产相关证据，如房产证购房合同等。
法院审理后会根据具体情况作出判决，当事人需按照判决执行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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