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法律解答若夫妻离婚时一方不同意卖房子，另一方不能擅自出售。法律依据根据民法典第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。在婚姻关系中，夫妻共同房产属于共同共有财产。核心分析夫妻共同房产是双方共同共有的财产，任何一方未经另一方同意处分房产的行为侵犯了对方的财产权。双方对共同房产有平等的处分权，一方不同意卖房子，另一方不能单方面决定出售。关键构成要件在于房产是否属于夫妻共同财产以及是否符合上述处分需全体共同共有人同意的规定。实务建议若想出售房产，可先与对方协商沟通，争取达成一致意见。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割等处理。起诉时需准备好相关证据，如房产产权证明夫妻关系证明等。法院会根据具体情况，依据相关法律规定对房产的处置作出判决。判决后，按照法院的执行要求进行后续操作。
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