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父母能否把房子卖给子女

2026.02.04婚姻家庭4人浏览

父母可以把房子卖给子女。具体如下：
1. 签订买卖合同：父母与子女需签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间等具体条款，以保障双方权益。
2. 产权变更登记：合同签订后，双方应前往当地不动产登记部门办理房屋产权变更登记手续。这是房屋所有权转移的关键步骤，只有完成登记，子女才真正取得房屋所有权。
3. 支付购房款：子女应按照合同约定向父母支付购房款。支付方式可以多样，如一次性付款、分期付款等。
4. 注意事项：
交易价格应合理，避免明显低于市场价格，否则可能面临税务部门的审查。
整个交易过程应遵循法律法规，确保程序合法合规。
若房屋存在抵押等权利受限情况，需提前告知并解除相关限制后才能交易。
总之，父母与子女之间的房屋买卖是合法有效的，但要按照法定程序进行操作，以确保交易顺利完成，保障双方的合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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