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以孩子名义买房离婚时如何分割

2026.02.03婚姻家庭8人浏览

以孩子名义买房，房产登记在孩子名下，从法律角度讲，该房产属于孩子的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。
具体原因如下：
1. 财产归属明确：房屋产权登记具有公示公信力，登记在孩子名下，即表明该房产的所有权人为孩子。
2. 赠与行为完成：夫妻双方以孩子名义买房，可视为将房产赠与孩子，赠与行为一旦完成，财产所有权转移。
3. 父母无处分权：离婚时，夫妻双方对登记在孩子名下的房产均无处分权，不能将其作为夫妻共同财产进行分割。
不过，在实际生活中，可能存在一些复杂情况，比如父母出资购房的性质认定等问题。若涉及此类纠纷，需根据具体出资情况及相关证据来综合判断。但总体原则是，只要房产登记在孩子名下，离婚时就不能将其作为夫妻共同财产进行分割。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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