我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 婚前受赠的房产离婚时如何处理

婚前受赠的房产离婚时如何处理

2026.02.02婚姻家庭7人浏览

婚前受赠的房产离婚时的处理方式如下：
1. 确定房产归属：若明确表示是赠与一方的，那么该房产属于婚前个人财产。比如，赠与合同中写明“此房产仅赠与[受赠方姓名]”，则该房产归受赠方个人所有。法律依据是《民法典》婚姻家庭编司法解释中规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2. 离婚分割原则：既然属于个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。另一方无权要求分割该房产。
3. 特殊情况处理：如果婚后对该房产进行了重大修缮、改造等使得房产增值，增值部分的处理会比较复杂。一般情况下，增值部分中属于夫妻共同投入的部分，可能会根据实际贡献进行合理补偿。但总体房产的核心部分仍归个人所有。例如，一方用夫妻共同财产对婚前受赠房产进行装修，装修部分的价值可能会根据装修花费及折旧情况等给予另一方适当补偿。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“婚前受赠的房产离婚时如何处理”相关问答

什么是婚前存款证据

婚前存款证据是用于证明一方在婚前拥有特定存款的相关资料。 1.银行存款凭证是重要的证据之一，如存折、银行卡对账单等，上面明确记载了存款的金额、开户时间等信息，能直观地反映出婚前存款的情况。 2.转账记... 查看更多
婚前公证的作用是什么

婚前公证具有多方面重要作用： 1. 明确财产归属：能清晰界定婚前个人财产范围，避免婚后因财产归属产生纠纷。比如一方在婚前购买房产并进行公证，婚后该房产的产权归属就有了明确依据，防止对方对其产权主张权利... 查看更多
宝宝九个月离婚孩子给谁

1. 一般情况下，宝宝九个月大，离婚时孩子抚养权大概率会判给母亲。依据《民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。 2. 不过，如果母亲存在以下特殊情形... 查看更多
孩子的监护人可以分配财产吗

孩子的监护人在一般情况下不能随意分配孩子的财产。监护人是为保护被监护人利益而设立的，其职责是管理和保护被监护人财产等合法权益，非经法定程序不得处分。 1. 监护职责限制：监护人应当履行监护职责，保护... 查看更多
离婚后孩子判给前夫是否可以要回来

离婚后孩子判给前夫，在一定条件下是可以变更抚养权要回来的。 1. 与前夫协商一致：双方可以签订变更抚养权协议，只要协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，那么孩子抚养权可以变更。 2. 有下列情形之... 查看更多
法律规定夫妻离婚财产和子女怎么办

1. 财产分割：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共... 查看更多