优质问答
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婚后房产离婚分割需依具体情况而定。核心法律关系涉及夫妻共同财产分割。适用法律条文主要是《民法典》婚姻家庭编相关规定。若房产为夫妻双方婚后共同购买不论登记在一方或双方名下一般按照夫妻共同财产均等分割。例如双方共同出资购买房产支付房款、装修等费用离婚时通常一人一半。若房产是一方在婚后通过继承、受赠等方式取得但明确只归一方所有的则属于个人财产离婚时不参与分割。证据方面购房合同、付款凭证、产权登记证书等书证是关键能证明房产的购买时间、出资情况等。优势在于这些证据通常比较容易获取和固定。劣势可能在于一方可能隐匿购房资金来源等情况。关键证据缺失可能是缺少出资细节证明等。风险与策略分析协商优势是高效便捷成本低能维护双方关系。劣势是可能达不成一致。调解有专业人士介入利于双方理性协商。诉讼若协商不成可诉讼法院会依法判决但耗时较长成本较高。具体步骤建议先收集好相关证据双方可先尝试协商协商不成可申请调解或提起诉讼。诉讼时需向法院提交起诉状、证据等材料等待法院审理判决。
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