优质问答
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核心法律关系及适用条文此情况属于赠与合同纠纷。根据《民法典》第六百五十八条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用前款规定。 证据分析优势若有书面离婚协议明确约定房子赠与子女此为书证证明力较强。劣势若未办理房产过户登记房子产权未转移。关键证据缺失需确认赠与合同是否经过公证若未经公证赠与人可能有撤销权。 风险与策略分析风险 实体上若赠与未公证且未过户赠与人可能撤销赠与导致子女无法获得房产。 程序上撤销赠与纠纷可能引发诉讼耗费时间和金钱。策略 协商双方可协商解决一方愿意继续履行赠与另一方放弃撤销权。 调解可请求第三方调解促成双方达成一致。 诉讼若协商、调解不成子女可起诉要求继续履行赠与合同。胜诉关键在于证明赠与合同有效且不存在可撤销情形。建议尽快办理房产过户登记防止赠与人行使撤销权。
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