优质问答
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法院查封房子主要基于以下条件核心法律关系涉及各类民事纠纷、执行案件等。适用法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》等相关规定。条件如下一是作为执行依据的法律文书已生效且义务人未履行义务。比如经法院判决后被告未按判决履行给付金钱等义务债权人申请强制执行法院可查封被告房产。二是案件具有给付内容包括金钱给付、交付财物或完成行为等。例如合同纠纷中要求违约方交付特定房产若违约方不履行可查封房产以保障执行。三是明确的财产线索指向该房产。申请人需提供房产具体信息如地址、产权人等法院经核实后可实施查封。现有证据方面书证如合同、判决书等证明债权债务关系；电子数据可能涉及房产登记信息等。优势在于有明确法律规定支持劣势可能在于证据收集不全面。关键证据缺失可能是房产实际情况的详细资料等。风险与策略分析实体上查封错误可能导致赔偿。程序上执行期限等有规定。协商调解可快速解决但可能无法完全满足诉求；诉讼周期长成本高但能保障权益；行政投诉一般不针对查封房产。建议及时收集证据申请查封时确保提供准确信息依据具体案情选择合适解决路径。
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