优质问答
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违章建筑的认定需依据相关法律法规。首先核心法律关系涉及城乡规划管理等方面。根据《城乡规划法》等规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的属于违法建筑。例如在城市中擅自搭建超出规划许可范围的房屋、扩建建筑物等行为。证据方面如果存在规划部门出具的相关文件证明该建筑未获许可建设这是有力的书证。现场勘查记录、照片、视频等视听资料能直观反映建筑的实际建设情况与规划不符也具有较强证明力。认定违章建筑时要全面审视事实细节。优势在于规划部门的审批记录等客观书证较易获取。劣势可能在于一些历史遗留建筑相关手续缺失但已长期存在认定较为复杂。关键证据缺失时如无法找到原建设审批文件等可能影响认定准确性。风险与策略分析认定违章建筑可能引发行政复议、诉讼等程序风险。若认定错误需承担相应法律责任。解决路径上协商可尝试与违建者沟通自行拆除；行政投诉可向规划部门反映由其依法处理；诉讼则是在对认定结果不服时通过司法程序解决。各路径利弊不同协商成本低但可能效果不佳；行政投诉高效但可能存在争议；诉讼公正但耗时费力。具体操作时应先收集充分证据按法定程序推进认定与处理工作。
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