优质问答
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核心法律关系及适用条文离婚房产分割主要涉及夫妻共同财产的处理。根据《民法典》婚姻家庭编相关规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产一般属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 孩子能否分到房产孩子一般不能直接参与离婚房产的分割。房产分割是基于夫妻双方的财产关系孩子并非夫妻共同财产的所有权人。但在某些特殊情况下比如夫妻双方协商一致将房产部分份额赠与孩子这种情况下孩子可以获得房产份额。 证据分析优势在于夫妻双方关于房产归属及是否赠与孩子的协商记录等书证。劣势可能在于没有明确的书面赠与协议。关键证据缺失可能是未及时办理房产份额变更登记手续。 风险与策略分析风险若没有明确赠与协议房产分割可能按夫妻共同财产处理孩子无法获得份额。策略协商夫妻双方可协商一致签订赠与孩子房产份额的协议。调解在法院调解阶段提出将部分房产份额给孩子的请求。诉讼若协商不成诉讼时需提供能证明赠与意愿的相关证据如聊天记录、录音等。但即使法院判决支持赠与仍需及时办理产权变更登记否则存在执行风险。
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