优质问答
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生前赠与的房产一般不能再继承。核心法律关系这属于财产赠与关系。适用法律条文根据《民法典》相关规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同赠与人不交付赠与财产的受赠人可以请求交付。现有证据分析若有赠与合同、房产变更登记等书证能有力证明赠与事实。优势在于有书面合同等直接证据劣势可能在于缺少如赠与人明确表示撤销赠与等特殊情况的证据。关键证据就是赠与合同及相关产权变更手续。风险与策略分析实体风险如果赠与存在瑕疵如未实际交付或赠与人主张撤销等可能引发争议。程序风险若证据不充分可能影响主张的成立。解决路径 协商双方友好沟通确认赠与事实及房产归属。 调解在第三方主持下解决潜在纠纷。 诉讼证据充分时可通过诉讼确认房产归受赠人。 利弊协商、调解成本低、灵活性高但可能无法彻底解决；诉讼权威性强但成本高、耗时久。生前赠与房产后受赠人取得房产所有权一般不再作为遗产被继承。
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