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离婚时能把房子给子女吗

2026.01.31婚姻家庭6人浏览

离婚时可以把房子给子女，这在法律上是可行的，具体方式及相关要点如下：
1. 赠与方式：夫妻双方可以协商一致，将房屋赠与子女。根据《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。双方需签订书面赠与合同，并办理房屋产权变更登记手续，房屋所有权才会转移至子女名下。
2. 协议约定：在离婚协议中明确约定将房子归子女所有。离婚协议对双方具有法律约束力，待办理离婚手续后，双方应按照协议履行。不过，在未办理房屋过户前，房屋产权仍属于夫妻共同财产。若一方反悔不配合过户，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议。
3. 注意事项：如果房屋存在贷款未还清，在赠与或约定给子女时，需先取得银行同意，因为贷款未还清时房屋处于抵押状态，产权变更可能受限制。同时，要考虑后续子女对房屋的管理、处分等问题，比如子女成年前，可能需要监护人代为管理相关事宜。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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