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物业不让电动车进小区合法不

2026.01.27工程建筑24人浏览

物业不让电动车进小区是否合法不能一概而论。
从法律角度看物业有维护小区公共秩序和安全的职责。如果电动车随意进入小区可能带来消防、通行等安全隐患比如乱停乱放堵塞消防通道或者在电梯内充电引发火灾等物业基于安全管理目的禁止电动车进入小区有一定合理性。
但物业的规定需符合法定程序和合理限度。首先其制定的禁止电动车进入小区的规定应在小区显著位置公示保障业主知情权。其次要提供合理的替代措施如设置安全规范的电动车停放和充电区域。
若物业只是简单粗暴禁止未履行上述程序和义务其行为可能不合法。例如未设置合理停放充电处却完全禁止电动车进入导致业主无处停放和充电业主可通过与物业协商解决要求其完善相关设施和管理措施。若协商不成业主可向业主委员会反映由业主委员会出面与物业沟通协调。也可向当地房地产管理部门或相关街道办事处投诉请求介入调解促使物业依法依规处理电动车进入小区的问题平衡安全管理与业主合理需求之间的关系。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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