优质问答
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核心法律关系婚后父母赠与房屋引发的财产归属问题涉及赠与合同关系及夫妻财产关系。 适用法律条文根据《民法典》婚姻家庭编相关规定婚后受赠的财产原则上属于夫妻共同财产但有特殊情形。 证据分析优势有赠与合同明确表明赠与一方或有遗嘱指明仅归一方所有等书面证据能有力证明房屋归属。劣势若没有明确的书面约定难以区分是对一方的赠与还是对夫妻双方的赠与。关键证据缺失缺少赠与合同中明确赠与一方的条款或无遗嘱等明确指向性文件。 风险与策略分析风险 实体上无明确证据易被认定为夫妻共有财产。 程序上举证责任在主张个人财产一方举证不利有败诉风险。解决路径 协商夫妻双方可协商确定房屋归属并签订协议。 调解在第三方调解下达成房屋归属共识。 诉讼提供有力证据法院依证据和法律裁判。若证据不足房屋可能被认定为夫妻共有。建议父母在赠与时明确赠与一方并签订书面合同注明房屋仅归其子女所有以避免纠纷。
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