优质问答
优质问答
根据相关法律规定离婚时房屋分割主要如下核心法律关系属于婚姻财产分割范畴。适用法律条文 若房屋为夫妻一方婚前购买且登记在其名下一般认定为个人财产离婚时不参与分割。 婚后购买的房屋无论登记在一方或双方名下若无特殊约定通常属于夫妻共同财产。 双方用共同财产以父母名义买房产权登记在一方父母名下的房子产权属于父母不属于夫妻财产不能分割只能按照出资情况算作债权要求偿还出资额。证据方面 优势证据购房合同、房产证、出资凭证等。 劣势证据若只有一方出资但登记在双方名下容易引发争议。 关键缺失证据对于一些口头约定房屋归属的情况缺乏书面证据难以认定。风险与策略 协商双方可就房屋分割自行协商优势是高效、成本低劣势是可能达不成一致。 调解可请求第三方调解相对灵活但结果不一定符合预期。 诉讼若协商调解不成可向法院起诉。法院会依据证据和法律判决结果具有强制执行力但耗时较长、成本较高。诉讼时要准备好充分证据准确陈述房屋购买及出资等情况。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
