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确权的宅基地可以继承给子女吗

2026.01.26婚姻家庭8人浏览

法律解答:确权的宅基地不能继承给子女但宅基地上的房屋可以继承。
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地的所有权归集体个人只有使用权。同时根据《土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。
核心分析:
宅基地具有很强的身份属性是基于村民身份获得的权益不能像普通财产一样继承。
房屋作为地上附着物属于个人合法财产可以被继承。
继承人继承房屋后可以继续使用宅基地但要符合“一户一宅”等相关规定。
实务建议:
收集证据:如房屋产权证书、宅基地使用证明等相关材料。
办理继承手续:继承人可到房屋所在地的不动产登记部门咨询办理房屋继承过户手续一般需提交死亡证明遗嘱、继承人身份证明等材料。
遵循当地规定:了解并遵守当地关于宅基地使用和房屋继承的具体政策及程序要求。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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